Saneamiento físico y legal
Ofrecemos un servicio completo de saneamiento físico y legal, garantizando que los terrenos y propiedades cumplan con todas las normativas vigentes. Nos especializamos en la regularización de propiedades, asegurando la seguridad jurídica y la plena disposición para la venta, construcción o inversión. Nuestro equipo gestiona trámites legales, estudios de títulos y la obtención de documentos que certifiquen la propiedad, evitando riesgos legales y conflictos futuros.
Declaratoria de fábrica
Este trámite reconoce oficialmente la existencia de una construcción o edificación sobre un terreno, permitiendo su inscripción en registros públicos. Es esencial para dar valor legal a tu vivienda o edificación.
Independización
Consiste en dividir un terreno o construcción en unidades independientes, como departamentos o lotes, asignando a cada uno una partida registral propia. Es el paso ideal para vender o heredar propiedades de forma individual.
Subdivisión
Es el proceso de separar un terreno grande en varios lotes pequeños, cada uno con su propia inscripción en registros públicos. Esto se usa principalmente en proyectos de urbanización o para la venta de terrenos.
Levantamiento de cargas
Este trámite elimina restricciones legales o económicas sobre una propiedad, como hipotecas, embargos o gravámenes, dejando el inmueble libre de impedimentos para su venta o uso.
Levantamiento Topográfico
Es un trabajo técnico que mide con precisión las dimensiones y características de un terreno, representándolas en planos detallados. Es fundamental para construir, subdividir o independizar propiedades.
Corrección de linderos
Este procedimiento se realiza para ajustar los límites de una propiedad, corrigiendo errores en las medidas registradas o solucionando discrepancias con propiedades vecinas.
«Estos trámites son esenciales para garantizar la seguridad jurídica de tu propiedad y optimizar su uso o comercialización. Si necesitas más información o asesoría, no dudes en contactarnos»